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今年已有20城完成了首轮“集中供地”的任务,最初这个方案是作为“稳地价,稳房价,稳预期”的重要保障来实施的,希望借此让地价保持稳定水平,不再继续大涨,从而控制房价的过热问题,因为房子和土地是面包和面粉的关系,只有从根源上把控住了地价,房价才能跟着受到控制,避免大涨引起经济的不平衡...
房地产的发展实际上是分阶段的,但自始至终它都兼具自住和投资的功能属性。只是在过去很长的一段时期内,投资化和金融化被过度放大,占了上风,而现在正是一个纠偏的过程,而完成该使命的定位则是房子是用来住的不是用来炒的
最近房地产政策偏紧,尤其是最能影响购房者的就是贷款,这自然就会直接影响到开发商。所以,大家亟需一场及时雨。央行降准来了,有点小意外,这次是全面降准,但结合上半年经济情况,多少也能理解...
人民网北京7月11日电 (王绍绍)国家发展改革委日前发布的《关于加强基础设施建设项目管理 确保工程安全质量的通知》明确提出,严格限制新建250米以上建筑,确需建设的,要结合消防等专题论证进行建筑方案审查,并报住房城乡建设部备案;不得新建500米以上超高层建筑...
由中房指数系统、中指研究院主办,中指控股(CIH)、中指研究院承办的“数字科技赋能行业高质量发展--中房指数2021房地产市场趋势报告会”于2021年7月7日在北京召开,研究主持单位发布了《2021上半年房地产市场总结&下半年趋势展望》...
纵观全球历史上五次重大的房地产泡沫事件,我们可以得出以下九大启示...
近期,杭州、广州等多个城市主流银行对房贷利率进行了上调,房贷放款周期也从之前的1个月延长至2个月左右。究其原因,今年一季度,房地产市场交投热情较高,核心城市购房者对以学区房为代表的二手房需求集中释放,二手房市场交易增长较快,也带动信贷扩张。“房贷利率上调,放款周期变长,个别银行还出现停贷现象,主要和前期成交过热,贷款额度被提前使用有关。”多位房产观察人士指出...
保障性租赁住房政策发布,“稳增长、调结构”政策继续发力。7月2日,国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》,旨在从基础制度、土地、审批、资金、金融、以及税收政策等几大方面支持保障性租赁住房的发展。同日,国家发改委印发了《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》,明确将保障性租赁住房纳入基础设施REITs项目。综合来看,当前时点发布保障性租赁住房相关的政策,可能表明政策“稳增长、调结构”在继续发力...
伟大是熬出来的,好日子是奋斗出来的。人生最大的幸福莫过于脚踏实地、一步步向好。住房难的问题由来已久,但是随着房子是用来住的而不是用来炒的这个定位逐步落实,让很多人越来越看到希望。一方面严厉打击炒房,稳定房价,另一方面则是通过多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度落实好房子回归居住属性的政策...
在2021年上半年里,经历着各种各样的事,同样的事同样的政策,能解读出千万个角度,在房地产学术界,有时候也是怎么雷人怎么说,所以,当你听到任何奇谈怪论也没必要大惊小怪,有的听着是真理,但现实经不起考验,有些声音或夸张,或恶意误导购房者,但很多是炒作,过度和片面解读,希望购房者能够透过现象看本质,拨开迷雾,领会他们背后的深意...