长江镇位于如皋市最南端，与张家港隔江相望，灯火相邀，位于中国沿海经济带和长江经济带“T”型交汇区。总规划面积204平方公里，总人口20万，拥有48公里黄金岸线，是国家“强镇扩权”试点镇、国家一类开放口岸、国家级船舶制造基地、中国“十佳物流园区”、最具投资价值工业园区、省重点工业园区、省级现代农业园区、省重点物流基地、省现代服务业集聚区。2016年，在国务院批复的《南通城市总体规划》中，长江镇正式列入了南通“一主三副多点”城市规划格局，成为 “一主”的组成部分。

CJ2019-60#地块：位于平南路以南、康泽路以西，用地面积约2.25万平方米。该地块东侧紧邻如皋港人民医院，南侧为新华书店、金水商业中心。周边配套设施齐全，规划用地性质为商业居住，容积率1.6-2.0。

如皋市自然资源局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

皋自然资挂告字〔2019〕63 号

经如皋市人民政府批准，如皋市自然资源局决定以挂牌方式出让一幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（点击查看原图）

（1）该地块商业建筑面积不超过900平方米，且须沿润泽路布置，其它位置不考虑；该地块规划条件中明确的市政基础设施、公共服务设施必须与主体建筑同步规划设计、同步建设、同步竣工核实，社区卫生服务站、社区管理用房、社区养老服务用房、室内文体设施建设成本不列入住宅小区房屋开发建设成本，须由土地受让方无偿移交属地政府或市政府指定部门或单位；该地块内建筑应当采用一星级以上绿色建筑标准。详见规工设（2019）如字第82号规划条件。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，法律法规和挂牌出让文件另有规定的，按规定执行。欠缴土地出让价款的用地者含其另外成立的企业均不得参加土地竞买。另：根据市政府办公室《关于切实加强房地产开发经营税收管理的意见》（皋政办发〔2009〕131号）要求：对于房地产开发经营项目中标者中标后应在如皋注册独立法人资格的开发企业，领取工商营业执照，并由在如皋设立的公司办理相关土地手续。竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

三、根据国发〔2010〕10号、国土资发〔2010〕151号文件规定，竞买人参加住房建设用地（包括含住房用途的综合用地）招拍挂出让时，除应提供有效身份证明文件、缴纳竞买(投标)保证金外，还应提交竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：(1)存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；(2)存在非法转让土地使用权等违法行为的；(3)因企业原因造成土地闲置一年以上的；(4)开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于 2019 年 11 月 26 日至2019 年 12 月 15 日，到网上获取挂牌出让文件。

六、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过如皋市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易平台)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 2019年12月16日起至2019年12月23日登录网上交易平台提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年 12 月 23 日 16 时 30 分。

竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为网上，挂牌时间为：

报名时间：2019 年 12 月 16 日 8 时 30 分至 2019 年 12 月 23 日 16 时 30 分；

竞买保证金缴纳时间：2019 年 12 月 16 日 8 时 30 分至 2019 年 12 月 23 日 16 时 30 分；

挂牌时间为：2019年12月16日8时30分至2019年12月25日9时40分；

八、联系方式与银行账户

联系地址：如皋市解放路市民服务中心三楼C片区

联系电话：0513-87315005

联 系 人：刘女士、郭女士

开户单位、开户行及账号：

开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行

账     号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号

如皋市自然资源局

2019年11月25日