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土拍前线丨万科、天一联合体中签!中创区“双限”地块第一顺位竞得人出炉! 2020-11-24 14:00:48 | 来源:凤凰房产网 作者:凤凰房产网

刚刚出炉!中创区“双限”R20030地块第一顺位竞得人花落万科、天一联合体!

R20030地块成交总价28.76亿,成交单价39340元/㎡,楼面价约17254元/㎡,溢价率17.64%,未来房屋最高备案指导均价29500元/㎡。

该地块挂牌期间吸引到12家房企报价,正式开拍后第45笔报价达最高限价39340元/㎡,触发摇号环节。

R20030地块位于通富路东、观阳路南、洪江东路北,土地面积73113.72㎡,2.0≤容积率<2.28,规划为城镇住宅-普通商品住房,起拍单价33440元/㎡,起拍楼面价约14667元/㎡,起拍总价24.45亿。

R20030地块位于中创北区板块,周边各项配套正快速落实中。

交通:毗邻主干通富路和洪江路高架,距离地铁2号线通富路站约800米;

商业:距离国城大润发约600米,红星星银海、中南大有境、金鹰世界均在辐射范围内;

教育:八一小学、八一中学和紫琅一小均在1公里范围内;

医疗:南通仁济医院、南通妇幼保健院可快速抵达;

R20030地块西侧即绿城诚园,北侧即国城璟府,南侧的万科方圆华润悦府,是目前中创区主要在售的两个项目。

万科方圆11月22日加推5栋小高层,户型建面约130/160/175/230㎡,均价32364元/㎡

华润悦府11月7日加推最后4栋住宅,户型建面约108/125/137㎡,均价30848元/㎡,目前持续销售中。

R20030地块限价29500元/㎡,未来入市具有一定价格优势,期待中创区再添人居佳作。


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