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过去10天时间,楼市风起云涌。前几天,央行上海总部发了今年的信贷政策指引,要求金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比,切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。似乎是为了响应这份指引的要求,全国的楼市的整顿力度再次升级。上海对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查,截止3月19日,上海地区135家商业银行已经完成个人住房信贷管理专项自查工作。查出来的问题...
近日,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2021中国房地产开发企业综合实力测评成果正式发布。研究报告披露,500强房企2020年资产负债率均值为78.77%,较上年下降0.89个百分点,为2012年以来首次下降。 2020年,500强房地产开发企业总资产均值为829.89亿元,同比增长16.64%,增速较上年回落1.26个百分点;净资产均值为178.81亿元,...
中新经纬客户端3月20日电 (王永乐)炒作“学区房”、经营贷入楼市……楼市违规行为时有发生。近日,上海、深圳、杭州等多地房地产中介行业协会相继发声,严禁“炒楼”。 上海:房源发布信息不用“学区房”进行推介 据上海市住房保障和房屋管理局官方微信“房可圆”3月19日消息,当日下午,上海市房地产经纪行业协会向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。倡议聚焦房地产中介领域房源信...
近日,国家统计局公布的数据显示,2月份各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,一线城市二手房价格领涨。业内专家分析认为,在严格的房地产调控政策下,当前全国房地产市场较为平稳,但需警惕一线城市房价上涨对其他城市房价产生“蝴蝶效应”。 据国家统计局测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0...
近年来,随着“房住不炒”政策落地见效,我国房地产市场总体保持平稳。但在一些重点调控的一二线城市和热点城市,学区房炒作也在不断冲击着人们的眼球。近日,上海市出台了学区房新政,探索将市实验性示范性高中的大部分招生名额,直接分配到每所不选择生源的初中学校,意在从推进教育资源均衡化入手,给普通学校的学生更多上名校的机会。消息一出,相关区域一直“高烧不退”的学区房虚火迅速降温。 这给人们带来某些启示,房地...
3月5日,十三届全国人大四次会议开幕会在人民大会堂举行,国务院总理李克强作政府工作报告。对于2021年房地产方面的工作部署,共140余字。工作报告指出,保障好群众住房需求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担,尽最大努...
3月16日,“嘉兴城乡建设”公众号发布消息称,昨日(3月15日),嘉兴市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展有关事项的通知》(以下简称“《通知》”),从分期销售管理、商品住房限购政策、商品住房限制转让实施范围、金融监督管理等方面进一步加强调控,将从3月16日起开始施行。在业内看来,嘉兴此次楼市调控,扩大了限购和限售的范围,同时严查购房资金来源,其着力点在于抑制投机炒房,稳定市场和房价。限购范...
自疫情暴发后,2020年2月出现楼市的最低谷。一年来各大城市的楼市经历了哪些变化?相比最低谷,哪些城市涨幅大?第一财经记者根据国家统计局公布的2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,对35个重点城市(直辖市、计划单列市,以及拉萨之外的省会城市)自去年2月以来的二手房房价走势进行梳理发现,深圳涨幅高达16%,高居榜首,宁波位居第二。此外,广州等城市涨幅也名列前茅。相比之下,有10个城...
广东监管部门严守“房住不炒”,坚决惩治乱象。2.77亿、920户!广东公布信贷资金违规流入楼市情况3月16日,21世纪经济报道记者从人民银行广州分行和广东银保监局了解到,针对近期媒体报道经营性贷款等信贷资金流入房地产市场的乱象有所抬头的问题,两部门高度重视,迅速行动、周密安排,通过 “三个一批” 严肃查处经营贷、消费贷违规流入房地产领域行为,引导银行机构合法经营,促进房地产市场平稳健康发展。据了解...
今日,发生了3件大事——杭州升级楼市调控了;上海出台楼市调控了;住建部副部长去浙江、江苏调研了。一天三个重磅消息,都给楼市炸出花来了。01 法拍房被纳入限购3月3日,住建部副部长倪虹去了两个地方调研——浙江杭州、江苏无锡。住建部领导这一波调研督导的,是房地产市场平稳健康发展长效机制落实情况。倪虹强调,要坚持问题导向,加强市场监测分析,及时发现问题,及时采取针对性措施,引导好预期,坚决遏制投机炒房。...