购房前需不需要查自己的个人信用吗,征信能不能修改数据

吉屋网    来源:吉屋网 2021-05-15 14:09
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个人信用征信是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工,并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。购房前需不需要自己的个人信用通俗地说,就是银行等用户需要了解个人的信用情况,以此作为借贷等业务的依据,由此就需要专业机构依法对个人信用信息进行采集、整理、加工,为用户提供个人信用查询与评估服务。

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目前一般的商业银行对个人信用都以逾期还款6次或以上,来作为个人是否有不良信用记录的节点。如工商银行对个人消费贷款较近24个月内,当前逾期期数六次或以上的将不给予贷款。建设银行规定分期还款拖欠贷款本金或利息连续3()或累计6()以上的,不给予贷款等。对于征信系统的不良记录,每家银行有不同的测评标准。较后根据信用评分区间,决定是否发放贷款。

购房前需不需要自己的个人信用

央行征信发布的报告指出,个人征信报告的数据由放贷机构直接报,征信匹配整合同一个人来自不同机构的数据。如果数据发生错误,放贷机构将直接修改并重报,征信不能自行修改、删除数据。

央行方面表示,征信数据从放贷机构的柜台到征信系统,过程长、环节多,所以可能会出现错误。如果市民发现自己的征信报告内容有误,可以向放贷机构或征信()提出异议并要求更正。如果是非本人原因产生的个人征信系统上的不良记录,个人可以与产生不良记录的银行协商,未果的可继续向中国人民银行征信提出申诉。

购房前需不需要自己的个人信用5年贷款可以不还吗

在采访中记者也发现,有些市民在早年并不重视自己的个人信用,出现过信用卡或贷款还款逾期的情况,“我还有机会改正吗?”央行报告指出,在还上欠款后,相关记录会在不良行为终止后5年删除。5年内,如果个人认为情况特殊,可以在信用报告中对不良行为作出说明,供使用报告的人参考。

大多数银行在审查客户个人信用状况时,一般着重关注近两年内的个人信用记录。通常情况下,随着时间的推移,新的、良好的信用记录会逐渐替代旧的、不良的记录,因此,出现信用“污点”还可以使用“攒信用”的方式来弥补。当然,银行还会根据实际情况来分析个人的信用状况,例如对于有连续逾期、累计逾期多次等严重信用问题的,仍会拒贷。

个人不良信用记录只保留5,就有市民以为5年前欠的钱可以不还了,也不会影响自己的信用记录。银行业内人士表示,“所谓不良信用记录不伴随终生的说法不太严谨”。举例来说,某“老赖”10年前欠银行贷款3万元至今未还,以为如今的信用报告只展5年内的不良记录,就可以不还这3万元的贷款了,“这种想法是十分错误的。”

如果“老赖”的贷款一直不还,那么他新版的信用报告内仍然会详细显示这笔逾购房前需不需要自己的个人信用期贷款的情况,并且这种超过5年的逾期是相当严重的,银行肯定不会再批任何贷款。因此专家提醒,“不要以为5年前的贷款可以不还,只是说5年前已经还清的逾期记录不再出现在信用报告内而已。


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