南通市规划局今天公布

“港闸区永兴单元F5-2，G8-2等地块

控制性详细规划调整“批前公示

经地块研究深化

港闸区中小学布局及

五水片区交通优化

港闸区政府提出

拟对原“控规”进行调整

图片摄影：王亚洲

值得大家关注的是

五水片区一所

42小学班用地

“浮出水面”

此次拟调整的永兴单元

放大后

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主要调整内容

1

用地性质调整：

（1）江海大道南，深南路东地块（F5-2）用地性质由商业办公混合用地调整为商业居住混合用地，指标调整为容积率上限3.1，建筑密度上限30％，绿地率下限25％ ，建筑限高150米;

调整前

调整后

（2）纬四路东，船闸东路北侧地块（G9-1）由商业用地调整为小学用地，小学规模由24班调整为42班;

调整前

调整后

五水商圈内

这所42班小学在哪儿呢

地点具体在永昌路南

中环路西

纬四路东

船闸东路北

大概位置在这儿

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（示意图，仅供参考，以权威发布为准）

（3）外环西路东，船闸东路北侧地块（G10-2）用地性质由商业居住混合用地调整为居住用地，指标相应调整为容积率上限1.6，建筑密度上限20％，绿地率下限为35％，限高45米;

（4）地面停车场（F6-2）调整为地下停车场。

2

路网调整

（1）根据五水地区交通研究方案调整城闸路，船闸东路线型;

（2）江海大道南侧，深南路（永昌路 - 船闸东路）两侧增设匝道;

（3）深南路（江海大道 - 永昌路）红线向东拓宽6米;

（4）取消经四路西段（五水小学地块内）支路。

调整前规划中的经四路

从这里也可以看出，这所42小学班应为规划中的五水小学。

3

河流调整

节制闸东河线型走向根据道路进行微调。

4   绿化带调整

沿城闸路30米宽绿化调整为20米。

来看调整前后

永兴单元规划全图

（可点击放大）

调整前

调整后