最新政策！北京日报4月2日讯，今后，购房人申请公积金贷款时，对于婚姻关系情况，审核人员将联网北京市婚姻登记系统进行审核，若发现申请贷款中存在弄虚作假的行为，5年内不受理其贷款申请。这是记者从北京住房公积金管理中心获得的消息。

       这项政策意味着什么呢？如今有很多朋友在购买二套房时，由于楼市限购的原因，首付比例会大幅提升，导致很多现金流并不宽裕的朋友非常为难。为了解决首付比例的问题，部分人采取假离婚的取巧办法。但是楼市限购是坚持房住不炒政策的重要基石，任何投机取巧的方式都将被严厉遏制，这次首都相关政策的出台，就是最明显的信号。

　　北京有关楼市限购的政策，差别化住房信贷是重要内容。其中一条就规定：对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。具体到北京公积金贷款的话，若二套房为普通自住房，首付款比例不低于60%；若二套房为非普通自住房，首付款比例不低于80%。

　　“根据近年工作实践，为完善内控制度，进一步提高风险防范水平，对非网签项目和借款申请人婚姻关系加大审核力度，同时对失信惩戒予以明确。”北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，北京住房公积金管理中心于日前正式下发《关于进一步加强住房公积金个人住房贷款审核有关问题的通知》，其中一项重点内容，便是加强对申请人婚姻关系的审核。

　　《通知》规定，贷款初审人员在受理贷款申请时，应通过北京市婚姻登记系统联网审核申请人婚姻关系情况，进一步加强借款申请人婚姻关系审核，审核结果截图作为电子档案留存。对于系统联网反馈结果和借款申请人提供的婚姻关系凭证不一致的，以婚姻关系登记时间距办理贷款时间近的婚姻情况为准；对于无查询结果的，应严格审核借款申请人提供的婚姻关系凭证。

　　对于公积金贷款申请中个人或中介机构的弄虚作假行为，北京住房公积金管理中心也首次明晰惩戒制度。《通知》提出，对申请贷款时弄虚作假、提供虚假材料、隐瞒真实情况等对贷款审核结果产生影响的职工，一经发现，将个人信息记入管理中心不良信息库，并自违规行为发现之日起5年内不受理其贷款申请。而对申请贷款时中介机构、代办人员协助申请人造假、隐瞒真实情况的，一经发现，将中介机构及代办人员记入不良信息库，视情节轻重采取约谈、暂停、停止业务办理等惩戒措施。

      我国各地近年来纷纷出台了楼市“限购令”，进一步加强房地产市场调控，主要目的就是避免出现房价过高、上涨过快、供应紧张，改善和解决居民住房的问题，保障人民群众的切身利益。但是不得不提的是，楼市限购一定程度上违背了市场经济自愿交易的基本原则，影响了部分二套房刚需人群的利益，所以也有很多人对限购政策不满颇多,你觉得呢?

^{本文主要来源：北京日报}