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意料之中的火!!!
一众房企贴身肉搏,厮杀122轮
如东重磅2005-01地块花落如东欣荣
成交楼面价6440元/㎡
总价4.57亿,溢价率22.67%!
刷新如东楼面价记录,创下新高!
地块信息
2005-01地块
地块位置:如东县城富春江路南侧、太行山路西侧二号地块
规划用地性质:城镇住宅用地
出让面积:35489㎡
容积率:1.0-2.0
起拍金额:37263.45万元
起始楼面价:5250元/㎡
起始单价:10500元/㎡
规划设计条件
周边配套
区位交通:地块北至富春江路,西至黄山路,东至太行山路,交通极为便捷;
生活配套:地块周边分布有欧尚超市、雨润广场、碧霞农贸市场等;
医疗配套:地块距离如东县人民医院大约2.2公里,距离如东中医院大约4公里;
教育配套:地块东侧有如东县掘港高级中学、如东县掘港小学;北侧有如东县实验小学、如东县锦绣幼儿园等;
项目配套:地块周边分布有晨园、香江·翡翠观澜、祥生翰林府、雨润城、浅水湾城市花园、绿城西子·湖畔居、浅水湾·阳光水岸、浅水湾名门世家、中天润园、水岸花城、浅水湾临湖苑等;
运动休闲:地块紧邻浅水湾水上公园,东侧还有音乐喷泉广场。
地块分析
地价持续走高,市场火热度明显;
今年4月份,绿城时隔近十年再次布局如东,拿下2003-02地块,竞价过程十分激烈,不到4小时,就达到249轮报价,可见区域热度极高。最终绿城以8.13亿元成功收入囊中,楼面价6400元/㎡,溢价率25%,刷新如东县楼面价最高纪录。
作为绿城地块的新邻居,未来2005-01地块的入市或将直接拉动整个周边区域房价的抬升!
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编辑者:江苏爱心房产
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