历年的315晚会总是能给我们曝光出很多消费陷阱，受疫情影响，推迟的央视315万晚会也在昨日亮相，其中和房地产有关。

对于我们普通老百姓而言，我们的消费清单上花钱最多的一项应该买房，但是我们也知道价格高的东西它质量真的不一定好。

2019年315剧组和全国多个省市的消费者协会共同进行了专项的调查，我们发现针对房屋质量问题的投诉是居高不下，而这其中针对开发商推出的精装修房屋的投诉有很多，而这其中不乏一些非常知名的房产企业。

2008年春晚，郭达和蔡明合作的小品《梦幻家园》就曝光开发商房屋质量差屋内漏水，小品里还戏称这样的漏水房可以在家里开海鲜市场。

有人说艺术源于生活，高于生活，这一次艺术领先了10年，10年后这种漏水房真的来了。

这是2018年11月广州万科尚城业主验房时看到的情景，楼上做蓄水试验时，楼下卫生间漏水的惨状，让业主们乔迁新居的喜悦顿时跌入谷底。

漏水问题不但严重，每家的漏水情况和原因也极为相似，都发生在蓄水测试后。楼上卫生间蓄水，楼下卫生间下雨，有的甚至从灯里漏出来，产生极大的安全隐患，令业主们不寒而栗。

最先收房的201户中，竟有146户出现这样的漏水情况，问题可谓相当普遍。

业主们不明白，为什么花了那么多钱买来的精装修房子却漏得像“水帘洞”一样呢？

2018年12月18日，面对业主们的质疑，万科作出回应：称施工标准符合国家规范要求。并且组织专家组进行审查检测，得出的结论是“万科采用的广州鸿力公司的整体卫浴体系，可不做防水层，排水管穿楼板孔洞也可不做封堵”。

那么暴雨似的漏水，究竟是什么原因引起的？广州鸿力公司的工程师在查看现场后表示，卫生间漏水，与主管道没封堵好，有很大关系。

万科公司派驻万科尚城的工程技术人员也承认，卫生间的施工存在问题。

2019年3月，在业主们的强烈要求下，开发商勉强给出了一个解决方案：在整体卫浴下方安装7厘米的不锈钢踢脚线，打胶固定，并在卫生间增加建筑防水层。

原来的卫生间漏水问题貌似解决了，2019年6月，急于入住新房的一些业主，陆续搬进了新居。然而令业主们头疼的新问题又出现了。

一位业主对记者表示，在入住的三个月里，家里就出现了三次漏水的情况，有从插座里滴水的、还有从墙壁里渗出水来的，更令业主崩溃的是，渗漏出来的是排粪水，臭味刺鼻。出现问题的不仅是这一家，一栋楼就出现十几户类似问题。

这还真应了中国那句老话：肥水不流外人田。

业主们就此不断地找开发商解决问题，对此广州万科客户关系中心魏经理表示，大家都想把事情全部做好的话，根本就不用搞售后部门了。

无独有偶，在315晚会爆出当晚，时间财经也爆料南昌万科天空之城承重梁断裂。

部分业主向时间财经提供的视频显示，在一间仍需淌水行走的地下车库内，多个柱体出现巨大裂缝。视频中，不时有业主高声说道，“承重墙已经爆裂了，两个墙中间裂缝这么大。”

此前，有多名自称该小区业主的网友在微博表示，南昌鸿海万科天空之城北区多根柱体出现爆裂，部分墙体开裂明显，出现地基下沉、顶板开裂等问题。“开裂非常严重，初步计算有40多根柱子出现不同程度的爆裂。”鸿海万科天空之城北区15栋业主欧先生对时间财经表示。

“局部车库柱体确有开裂现象。”7月12日，鸿海万科天空之城项目开发商江西科鸿置业有限公司（下称“江西科鸿”）发文承认柱体开裂现象属实，并解释称，“部分地库尚在施工中，顶板覆土还未完成，初步判断为‘地下水浮力增大导致柱体裂缝’”。江西科鸿还表示，在发现问题后，已第一时间要求停工，并上报主管部门。

然而，包括欧先生、易先生在内的多位业主并不认可上述说法。“我就不觉得是泡水问题，这和小区使用材料、设计有关，南昌的楼都在泡水，别人都没事，怎么就万科的楼出事了？”欧先生说。

此外，值得一提的是，在江西科鸿回应之后，不少网友表示，施工仍在继续。“根本就没有停止，半夜了还敲得叮咚响！”业主欧先生对时间财经表示，“万科晚上偷偷进去修补，7月13日凌晨12点，我们有业主看到裂缝问题的地下车库门口有一个人提灯看守，里面有敲打声音，也能看到人员进出。”

业主刘先生还告诉时间财经，“从事件爆料出来第一天，开发商就已经不让业主进入现场，视频和图片资料都是我们业主强闯进去拍摄的。”

“如果仅仅是外墙脱落、墙体裂缝这种可修复的问题，我们也不会想到退房，但现在是承担主楼的承重梁裂了，如果后续整个楼都塌了呢？”业主易先生问道。

“看到这种情况，我们压根不敢住。我们业主现在就想集体退房，赔偿我们全部损失。”

究竟是怎么了？不是说好了精装修房省时而又省力，怎么现在又成了给人添堵的大麻烦了呢？

精装修房其实有很多的优点，它可以避免毛坯房在装修时容易造成的结构性破坏、建材浪费、环境污染、噪音扰民等等问题。

所以国家相关部门一度出台多次政策来鼓励推广。但是也有不足，毛坯房在交付的时候他有非常明确的质量标准，但是对于精装修房，即便是买卖双方之前签订了装修合同，但是对于装修产生质量问题之后的补长却并没有那么细致的标准和规范。

所以精装修房要想名副其实的省时省心，一方面需要政府相关部门加强管理细致那些规则和规范，另外一方面也需要开发商们严守自己的行业规范，诚实守信，用货真价实的精装修房来赢得市场口碑，赢得消费者的认可。