9月10日，历经299轮激烈角逐，万科豪掷11.1亿斩获海门城北70亩商住地，成交单价23678元/㎡，楼面价13154元/㎡，溢价率15.01%。

CR20021地块位于海兴路西、海门河北侧，土地面积46889㎡，1.6≤容积率≤1.8，规划为商住用地。

该宗地块起拍单价20588元/㎡创新高，起拍楼面价11438元/㎡，起拍总价9.65亿，竞拍前3轮报价将战火提前点燃！

CR20021地块部分规划要求：

CR20021地块位于海门城北板块，毗邻此前出让的万科地块（楼面价13093元/㎡）和蓝光地块（楼面价13038元/㎡），周边各项配套正快速建设中。

交通：江海路快速通道、海门汽车客运站

商业：文峰大世界、亚萍国际购物广场、西郊菜市场、城兴市场

教育：海西幼儿园、能仁小学、城北小学、城北初级中学

医疗：海门城北医院

景观：约110亩海门北部新城森林公园

目前，海门城北板块主要有北宸壹号馨园（均价约16795元/㎡）和璟园（均价约16960元/㎡）两个项目在售。

北沿江高铁、南通新机场、海太过江通道……重大规划纷纷落地，海门站投入运营，江海路快速化改造如火如荼，海门北部新城正加速发展中！

北部新城是海门城市建设的“一号工程”，自2016年启动建设以来，海门市先后编制概念性规划、控制性详规和建筑形态、色彩、天际线等多个专项规划，实施江海路快速化改造，完成“九路一桥”工程建设，森林公园、海门河北侧绿化景观等公园绿地项目已进场施工，北部新城医学综合体和邻里中心等项目也已启动。北部新城已从“打基础、拉框架”向“建载体、出形象”华丽转变！

万科、蓝光以及今日出让的CR20021地块，成交楼面价均破万，未来入市价格可以想见。地价攀升，房价自然水涨船高，海门城北全面迈入2万时代，只是时间问题。