9月25日，历经235轮竞价，上海豪尔森房地产1.91亿竞得刘桥镇37亩商住地，成交单价7650元/㎡，楼面价4500元/㎡，溢价率59.38%。

CR2020-018位于通州区刘桥镇教育路西侧、凤王河北侧，土地面积24963㎡（约37亩），1.4≤容积率≤1.7，规划为商住用地，其中住宅建筑层次为4-11层，商业为低层，商业计容建筑面积不小于1000㎡。

该地块起拍单价4800元/㎡，起拍楼面价2824元/㎡，起拍总价1.2亿，挂牌期间产生17轮报价，热度颇高。

CR2020-018地块位于刘桥镇政府北侧约600米，周边配套待完善。

交通：距离沈海高速约700米，靠近通刘公路；

教育：一路之隔即刘桥中学和刘桥小学，距离刘桥镇中心幼儿园约600米；

商业：距离润创生活购物广场约300米；

医疗：距离通州区第七人民医院约1.2公里；

地块周边二手房项目有星辰名都、永丰花苑、通刘花园、秀水华庭、知行学府等，二手房价格在8000-10000元/㎡不等。

CR2020-018地块容积率为1-1.7，住宅建筑层次为4-11层，预计将打造以洋房、小高层为主的低密产品，另外该地块将配建不小于1000㎡的商业，对于板块人居发展将起到一定推动作用。