老旧小区改造，是一项重大民生工程、发展工程，也是高水平全面建成小康社会的生动实践。今年，崇川区根据“整体规划、分片实施”的原则，扎实推进老旧小区改造工作。

目前，正在实施改造的项目有12个，涉及老旧小区住宅272幢。

改造的12个小区名单

虹桥新村东片区（二期）

易家桥新村东南片

学田南苑

中远小区

新桥新村一期

新桥北村三期

将军二园

百花苑

濠南路32号

南园路11号

新桃园片区

虹桥北村片

崇川区中远小区建于上世纪90年代末，小区地下一直未有污水管，多年来都是雨污混接，使得小区每遇下雨就渍水。近两年，部分楼幢因地势较低，时常出现污水外溢等情况，给居民日常生活、出行带来不便。

崇川区任港街道办事处主任 邓成杰表示：现在我们重新加挂了PVC的雨水管，实现雨污分流，整个小区地下管网全部重新设计、重新排布，化粪池分区域布点，污水管全部采用400毫米管道，雨水采取400到800毫米管道，最大的排水管道采用了800的排水管道，实现了最大的排水量。

在易家桥新村，记者看到工人们正在进行外墙施工，这个老小区始建于上世纪70年代末，小区内存在乱种植、楼道堆放杂物、违建较多，公共设施陈旧等情况，此次改造工程共涉及住户412户。

崇川区八厂社区党委书记 陆龑表示：老小区拆除违章已经拆除完毕，共108处，底楼院墙和楼顶违章都进行了拆除，下一步我们会按照老墙根进行恢复院墙，南侧不开门的目标进行施工，目前小区还在进行强弱电、墙立面、下水管改造，下一步还会实施停车位改造以及监控智能化设备。

据了解，今年崇川区共计划投资4.4亿元，排定虹桥新村东片区(二期)、易家桥新村东南片、百花苑等12个老旧小区综合改造项目，共改造住宅楼272幢，建筑面积约80万㎡。6月底，12个项目已全部开工整治，计划12月底全面竣工。

同时，以老小区整治为重点，崇川区由点连线辐射到片区，全面提升支路后巷、公园绿地、水环境等设施环境。

统一实施弱电“上改下”工程，解决“蜘蛛网”安全隐患；建设智能化非机动车充电车库，增设非机动车充电桩5000个。

今年共计实施8条老小区周边道路提档改造工程，建设2个小游园，新建9条配套支路，疏通改造老小区雨污管网，系统解决了小区淹水问题。

崇川区副区长 陶建表示：我们明年对全区251个老旧小区准备分5年全部实施改造，明年初步摸排准备对49个老旧小区进行改造，改造量是今年的三倍，达到270万㎡，所以说任务还是比较繁重的。我们将在今年改造基础上总结经验，在今后的改造工作中不断提升改造品质，服务百姓。

文章部分内容来源：江海南通