2月10日上午，平潮R2021-001地块仅44轮即成功达到限价条件，就在昨天，R2021-001地块正式进行了摇号，据消息显示，融创中国&盛和房产联合中签，未来该地块入市之后，毛坯限价19900元/m²，精装限价21900元/m²！

       该地块热度空前，截至到2月9日上午9时53分，就在开拍前数分钟，新增一轮报价，地价达18369元/㎡，折合楼面价9184.5元/㎡。地块还未正式开拍，开发商们竞价就已经逐渐上头。

       而在正式开拍时，2月10日10时一到，报价立刻瞬间刷新至11轮，地价达18459元/㎡，距离最高土地限价还差3081元/㎡。

       地块刚正式开拍，开发商们就开始疯狂围猎，每轮竞价都是一场激烈的厮杀。

       最终，仅用时11分31秒，报价44轮，R2021-001地块就火速触顶土地最高限价21540元/㎡！

       地块位置：平潮镇文峰路南侧、安泰路西侧宗地

       规划用地性质：住宅/城镇住宅-普通商品住房

       占地面积：94031㎡

       容积率：1.8-2.0

       毛坯最高备案限价：19900元/㎡

       精装最高备案限价：21900元/㎡

       成交楼面价：10770元/㎡

       值得注意的是，R2021-001地块项目规划条件显示，该地块内设置公共绿地一处，用地面积不少于3400㎡。

       值得注意的是，R2021-001地块项目规划条件显示，该地块内建筑控制高度不高于70米；建筑物层次应为9-21层。

       建筑风格要求能体现现代风格，与周边建筑风格相协调；并要求建筑色彩与高铁新城整体定位协调，建筑色彩与高铁新城整体定位协调，整个小区围墙要求是通透式围墙，且沿城市道路住宅阳台统一封闭等。

       交通配套：地块位靠平潮镇文峰路南侧、安泰路西侧，周边交通方面较为便捷；遗憾的是，地块距离地铁有一定距离，对于考虑地铁因素的买房人来说稍显诱惑力不足。

       教育配套：地块周边分布平东小学、平潮一中、平潮实验初中、平潮小学、平潮幼儿园、南通外国语学校等，教育资源丰富

       医疗配套：地块周边有南通肿瘤医院，南通第八人民医院，医疗配套满足需求。

       景观配套：区域南沿长江、东临九圩港，有通扬运河穿境而过，自然景观一览无余，另外区域内害规划高铁生态景观廊和生态宜居景观廊。

       周边小区：地块周边在售楼盘较少！附近五接镇在售楼盘有万科·海上明月（精装均价13358元/㎡）、碧桂园·世纪滨江（毛坯均价11513元/㎡）。平潮铁新城周边在售/待售楼盘有卓越·华耀时代（毛坯均价1.6万/㎡）、弘阳大唐·时光峯汇（毛坯均价1.7万/㎡）、大唐·锦绣豪庭（毛坯放风价1.65万/㎡）。此外，地块周边新拍龙湖地块，成交楼面价10005元/㎡。

       盐通高铁正式开通 全面融入国家高铁网

       盐通高铁是我国“八纵八横”高铁网沿海铁路的重要组成部分，也是苏北首条设计时速350公里的高铁，线路北起革命老区盐城，南至“中国近代第一城”南通，正线全长约156.6公里，全线设盐城、盐城大丰、东台、海安、如皋南、南通西等车站。

       盐通高铁从南通始发经盐通-徐盐-京沪线可直达北京，预计到达北京南站时间6小时左右，另外，南通与东北、西北、中原等地区也将首次实现高铁直达。南通作为国家高铁网沿海大通道的重要节点城市，已全面融入国家高铁网。

       地块位于板块核心区域 优质配套资源齐全

       地块位于文峰路南侧、安泰路西侧，紧邻平潮小学，属于平潮高铁新城核心地段，周边多个优质项目环伺，例如璟御豪庭、晏园枫庭、江海名都、正和名邸、书香华庭、德诚·翠珑湾、栖凤花苑等，居住氛围浓郁。

       地块与南通西站相距约3.5公里，目前沪苏通铁路、盐通高铁已成功通车，通苏嘉甬高铁、北沿江高铁也即将开工建设，未来出行将十分方便。

       据了解，片区内还规划建设一所三甲综合医院、一所K12品牌外国语学校以及一所初中等，目前K12品牌外国语学校项目已经正式启动，计划于2021年9月份开学，未来建成后可为区域发展提供优良的教育场所和创新教育示范。规划新建初中位于R2021-001地块北侧，两者仅一路之隔。

       另外，地块周边还有南通市肿瘤医院、南通市通州区第八人民医院、平潮高级中学、平潮小学以及平潮幼儿园等优质配套资源。