近段时间以来，宿豫区土地市场持续升温。据宿迁市国有建设用地使用权网上交易平台显示，宿迁市区将于5月6日集中挂牌出让11宗经营性土地，其中宿豫区庐山城市之家东北侧地块将作为本次黄金地块，起拍价约750万/亩。

据悉，该宗地优势明显，南临黄山路交通性主路，东靠南北向珠江路生活性主路。未来将建桥跨越京杭运河，连接河西老城区、市府新区等主城片区，向东连接电商园区、东部高铁新城、国家级高新区、梨园湾生态区等片区，对外交通顺畅便捷。同时，该宗地距庐山路小学约250米，距如皋·宿豫高中约1000米，距在建如皋·黄山路初中约380米，并规划高标准建设一所3轨9班省标幼儿园，优质教育资源充足。

不仅如此，该宗地毗邻政府办公区、万达广场、金三角核心区等政治、商业中心，周边国家三甲医院、庐山城市之家等公共服务配套设施齐全。还将启动中央公园、运河风光带等多个项目建设，享受热闹繁华的同时，也保证了配套景观资源充足。随着宿豫中心城区的不断开发和蜕变，周边的住宅价值也在不断增长。该宗地周边还分布了碧桂园都会之光、华鸿中梁万珑府、华莱书香水韵等优质房地项目。

土地基本情况和规划指标

土地挂牌红线图

近年来，宿豫区以“规划也是生产力”为导向，加强发展定位、发展优势、发展方向等前瞻性研究，精塑城市天际线，打造具备精美、精致、精良特征的“精品建筑”，全面提升城市建筑品质和人居环境品位，宿豫区在中心城区半壁江山的引领力不断加强。碧桂园、华地、绿城等知名企业相继入驻，宿豫房地产也迎来了扩量提质的新发展阶段。

据专业人士预测，5月6号宿豫区庐山城市之家东北侧地块的土拍，势必将会成为众多知名房企抢拍的黄金宝地，最终花落谁家，我们共同拭目以待。

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