不算不知道，这样的结果让人吃惊。

目前，中国的住房空置率可能是有史以来最高的，超过了很多国家，表现为，上亿的住房空置率是空置的。

为什么房价一涨再涨？房地产市场的供应不足会导致房价的上涨，但是现在房价还在持续上升，不再是简单的供需关系所左右。

据统计，中国目前的住房面积足以满足34亿人口；中央银行公布的另一项数据显示，截至2019年，中国城镇住房拥有率为96%。值得一提的是，住房拥有率达96%，超过30%的家庭拥有2套住房，10%以上的家庭拥有3套住房，户均有1.5套住房。

这就是说，从总体上看，中国虽然没有住房短缺，但存在着严重的结构性失衡。

这种情况的发生与炒房客有一定的关系，一方面他们将房屋作为商品投资，间接推高房价；另一方面，房子的持有成本低，炒房客高价囤积房子，在此期间，房子是空的，但不会产生税费。

中国住房空置率亮红灯

2018年底，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的报告显示，中国城镇地区的住房空置率为21.4%，而商品房空置率和其他空置住房数加起来，2018年中国整体的空置房数量可能至少为1.3亿套。

潘石屹在2019年的一个论坛上也提到了全国至少1亿3千万的空置房屋。

根据国际标准，空置率在5-10%为合理范围，10%-20%为危险区间，超过20%为严重挤压。可见，目前我国住房空置率问题已十分严重。

而且空置率过高的背后，不仅是资源被浪费，信贷资源被挤占。据西南财大公布的数据，截至2018年底，全国空置房被挤占的信贷资源高达10万亿。

住房空置税正在兴起？

对此，征收空置税的呼声也越来越高。

实际上，关于空置税的建议很早就有了，但有关文件的出台一直比较困难。这是因为，关于空置住房的界定、空置税的税基、如何防止弃房断供等一系列相关问题尚未得到解决。

然而从目前已实行空置税的国家来看，确实能有效打击炒房行为。

【免责声明：我们尊重原创，主要目的在于分享信息。版权原作者所有，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请及时告知我们，我们将在24小时之内删除。】