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近年来房地产金融政策整体偏紧,市场对于资金监管逐渐升级,行业融资正面临发展难题。 2020年,面对新冠肺炎疫情对经济的冲击,中央坚持稳健的货币政策灵活适度、精准导向。在相对宽松的货币环境下,中央进一步健全金融监管体系,加大对于金融行业的管控,坚决守住不发生系统性风险的底线。 自2013年纳入证监会监管以来,私募基金行业取得快速发展并发挥着重要作用。数据显示,截至2020年底,已登记私募基金管理...
过去10天时间,楼市风起云涌。前几天,央行上海总部发了今年的信贷政策指引,要求金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比,切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。似乎是为了响应这份指引的要求,全国的楼市的整顿力度再次升级。上海对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查,截止3月19日,上海地区135家商业银行已经完成个人住房信贷管理专项自查工作。查出来的问题...
近日,由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2021中国房地产开发企业综合实力测评成果正式发布。研究报告披露,500强房企2020年资产负债率均值为78.77%,较上年下降0.89个百分点,为2012年以来首次下降。 2020年,500强房地产开发企业总资产均值为829.89亿元,同比增长16.64%,增速较上年回落1.26个百分点;净资产均值为178.81亿元,...
本报记者 彭 妍 融360大数据研究院近日发布2021年3月份中国房贷市场报告,通过对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,全国重点城市的房贷利率整体水平进一步上涨。2021年3月份(数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日),全国首套房贷款平均利率为5.28%,环比上涨2个基点;二套房贷款平均利率为5.57%,环比上涨1个基点。 20城房贷利率平均水平环...
中新经纬客户端3月20日电 (王永乐)炒作“学区房”、经营贷入楼市……楼市违规行为时有发生。近日,上海、深圳、杭州等多地房地产中介行业协会相继发声,严禁“炒楼”。 上海:房源发布信息不用“学区房”进行推介 据上海市住房保障和房屋管理局官方微信“房可圆”3月19日消息,当日下午,上海市房地产经纪行业协会向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。倡议聚焦房地产中介领域房源信...
近日,国家统计局公布的数据显示,2月份各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,一线城市二手房价格领涨。业内专家分析认为,在严格的房地产调控政策下,当前全国房地产市场较为平稳,但需警惕一线城市房价上涨对其他城市房价产生“蝴蝶效应”。 据国家统计局测算,2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0...
近年来,随着“房住不炒”政策落地见效,我国房地产市场总体保持平稳。但在一些重点调控的一二线城市和热点城市,学区房炒作也在不断冲击着人们的眼球。近日,上海市出台了学区房新政,探索将市实验性示范性高中的大部分招生名额,直接分配到每所不选择生源的初中学校,意在从推进教育资源均衡化入手,给普通学校的学生更多上名校的机会。消息一出,相关区域一直“高烧不退”的学区房虚火迅速降温。 这给人们带来某些启示,房地...
女性群体进入房地产市场的加速度正在弥合性别差距。日前,相关研究院发布的《女性居住现状调查报告(2021年)》(以下简称《报告》)显示,住房消费市场主力消费人群正由男性主导转为女性持有率逐年走强。2020年24岁以下、25-29岁女性购房客群占比,分别较2017年提高了6.58个百分点和6.22个百分点,明显高于其他年龄段女性。随着女性受教育程度提高,当代女性收入水平不断提高,独生子女家庭经济支持力...
95后正在成为购房主力。这一批人我们称之为“Z世代”,特指出生于1995-2010年之间的年轻人群,他们也被称之为“后浪”。数据显示,“Z世代”到2020年占据整体消费力的40%,甚至有更大的扩散性趋势。此前,在“丁祖昱评楼市”年度发布会上,我们公布一组调查数据,95后到00后群体中,有房的比例已经达到了52%。其中有房但10年内不买房的袋鼠族24%,有房10年内买房的房二族28%。95后买房有五...
为有效保证二手房交易资金安全,维护交易双方的合法权益,淮安全面开展二手房交易资金监管工作,切实保护房产交易双方的合法权益。在涟水县不动产登记交易中心,市民左先生刚刚办理了不动产权证书。据左先生介绍,由于申请了二手房交易资金监管业务,整个房屋交易下来,他节省了上万元的支出。市民 左长飞:我这一次在工作人员的指导下,使用了资金监管平台,因为我们没有找中介,前前后后我算了一下,帮我省了接近一万多块钱,我...