-
房企被扼住融资咽喉 地产基金机会来了？
近年来房地产金融政策整体偏紧，市场对于资金监管逐渐升级，行业融资正面临发展难题。 2020年，面对新冠肺炎疫情对经济的冲击，中央坚持稳健的货币政策灵活适度、精准导向。在相对宽松的货币环境下，中央进一步健全金融监管体系，加大对于金融行业的管控，坚决守住不发生系统性风险的底线。 自2013年纳入证监会监管以来，私募基金行业取得快速发展并发挥着重要作用。数据显示，截至2020年底，已登记私募基金管理...
2021-03-22 65 -
10天内，全国银行开始“自查”楼市整顿再升级
过去10天时间，楼市风起云涌。前几天，央行上海总部发了今年的信贷政策指引，要求金融机构要合理控制房地产贷款增速和占比，切实防范消费贷款、经营性贷款违规流入房地产市场。似乎是为了响应这份指引的要求，全国的楼市的整顿力度再次升级。上海对2020年6月份以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款进行全面自查，截止3月19日，上海地区135家商业银行已经完成个人住房信贷管理专项自查工作。查出来的问题...
2021-03-22 22 -
500强房企负债率均值8年来首降，房地产行业利润空间收窄
近日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心主办的2021中国房地产开发企业综合实力测评成果正式发布。研究报告披露，500强房企2020年资产负债率均值为78.77%，较上年下降0.89个百分点，为2012年以来首次下降。 2020年，500强房地产开发企业总资产均值为829.89亿元，同比增长16.64%，增速较上年回落1.26个百分点；净资产均值为178.81亿元，...
2021-03-22 16 -
41个城市首套房贷款平均利率5.28% 专家称未来房贷利率或进一步上升
本报记者 彭 妍 融360大数据研究院近日发布2021年3月份中国房贷市场报告，通过对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，全国重点城市的房贷利率整体水平进一步上涨。2021年3月份（数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日），全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨2个基点；二套房贷款平均利率为5.57%，环比上涨1个基点。 20城房贷利率平均水平环...
2021-03-22 7 -
严禁"炒楼"!多地房地产中介协会发声,剑指学区房经营贷等
中新经纬客户端3月20日电 (王永乐)炒作“学区房”、经营贷入楼市……楼市违规行为时有发生。近日，上海、深圳、杭州等多地房地产中介行业协会相继发声，严禁“炒楼”。 上海：房源发布信息不用“学区房”进行推介 据上海市住房保障和房屋管理局官方微信“房可圆”3月19日消息，当日下午，上海市房地产经纪行业协会向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。倡议聚焦房地产中介领域房源信...
2021-03-22 14 -
2月份一线城市二手房价格领涨
近日，国家统计局公布的数据显示，2月份各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降，一线城市二手房价格领涨。业内专家分析认为，在严格的房地产调控政策下，当前全国房地产市场较为平稳，但需警惕一线城市房价上涨对其他城市房价产生“蝴蝶效应”。 据国家统计局测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0...
2021-03-22 22 -
“疏堵结合”方为楼市调控要诀
近年来，随着“房住不炒”政策落地见效，我国房地产市场总体保持平稳。但在一些重点调控的一二线城市和热点城市，学区房炒作也在不断冲击着人们的眼球。近日，上海市出台了学区房新政，探索将市实验性示范性高中的大部分招生名额，直接分配到每所不选择生源的初中学校，意在从推进教育资源均衡化入手，给普通学校的学生更多上名校的机会。消息一出，相关区域一直“高烧不退”的学区房虚火迅速降温。 这给人们带来某些启示，房地...
2021-03-22 14 -
“她经济”崛起：女性购房用户激增 倒逼行业产品结构再调整
女性群体进入房地产市场的加速度正在弥合性别差距。日前，相关研究院发布的《女性居住现状调查报告（2021年）》（以下简称《报告》）显示，住房消费市场主力消费人群正由男性主导转为女性持有率逐年走强。2020年24岁以下、25-29岁女性购房客群占比，分别较2017年提高了6.58个百分点和6.22个百分点，明显高于其他年龄段女性。随着女性受教育程度提高，当代女性收入水平不断提高，独生子女家庭经济支持力...
2021-03-22 8 -
“Z世代”购房需求多样化，三房成为入门款
95后正在成为购房主力。这一批人我们称之为“Z世代”，特指出生于1995-2010年之间的年轻人群，他们也被称之为“后浪”。数据显示，“Z世代”到2020年占据整体消费力的40%，甚至有更大的扩散性趋势。此前，在“丁祖昱评楼市”年度发布会上，我们公布一组调查数据，95后到00后群体中，有房的比例已经达到了52%。其中有房但10年内不买房的袋鼠族24%，有房10年内买房的房二族28%。95后买房有五...
2021-03-22 4 -
淮安全面开展二手房交易资金监管工作，中介或将……
为有效保证二手房交易资金安全，维护交易双方的合法权益，淮安全面开展二手房交易资金监管工作，切实保护房产交易双方的合法权益。在涟水县不动产登记交易中心，市民左先生刚刚办理了不动产权证书。据左先生介绍，由于申请了二手房交易资金监管业务，整个房屋交易下来，他节省了上万元的支出。市民 左长飞：我这一次在工作人员的指导下，使用了资金监管平台，因为我们没有找中介，前前后后我算了一下，帮我省了接近一万多块钱，我...
2021-03-20 26
